东莞婚姻律师：财产分割协议难阻权利　离婚后要求分房获支持

    中国法院网讯   周女士离婚已2年后要求和前夫分割夫妻关系存续期间共有房产，前夫张先生则称离婚时约定没有财产分割而拒绝。周女士为此将前夫和婆婆告上法庭。12月10日，上海市闵行区人民法院支持了周女士要求对系争房依法分割，主张其中三分之一份额的诉讼请求。
    周女士和张先生在结婚后，买了一套房子，产权证上权利人登记为“周女士、张先生、张先生的母亲王大妈共同共有”。后来，周女士和张先生由于感情不和而协议离婚。在“自愿离婚协议书”中双方约定，双方无财产分割；双方无债权债务。现周女士认为当时对她和前夫共同所有的房屋未作处理，向法院提起诉讼，要求对系争房依法分割，并主张其中三分之一份额。法庭审理中，双方确认系争房现市场价为120万元。

    张先生、王大妈辩称，不同意周女士的诉讼请求。张先生认为他与周女士离婚时，除对子女抚育作了约定，双方无财产分割和债权债务；离婚协议是在合法场所由周女士书写，系其真实意思；协议中明确的无财产分割包括了系争房；因此，周女士已放弃了对系争房的所有权。考虑到周女士是小孩的母亲，故未将她的名字从产权证中去除。现离婚已2年，周女士再行提出诉讼是没有道理的。

    法院认为，周女士与张先生离婚时就财产方面的约定为“双方无财产分割”，该约定并不表明双方在夫妻关系存续期间无共同财产，目前也没有充分的证据证明周女士放弃了对系争房的所有权。由于原、被告在产证登记中对各自共有权利未作明确约定，周女士主张其中三分之一份额并无不当。综上，法院判决系争房屋归被告张先生、王大妈所有；张先生、王大妈应给付周女士40万元。

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