房屋买卖合同纠纷起诉状

    原告：李XX，女，汉族，略
    住址：四川省仪陇县......
    被告：张XX，女，汉族，略
    身份证住址：湖北省咸宁市......
    现居住地：广州市海珠区......

    诉讼请求：
    1、判令被告支付房款计79166.6元。
    2、判令被告从2007年8月1日起按银行同期贷款利率（六个月至一年之年利率为7.47 %）支付逾期付款利息至还清房款之日止。（暂计算20个月，79166.6元×7.47 %÷12×20共计9856.24元）。
    3、判令被告支付原告代付的供楼银行利息计18264.98元。
    4、判令被告支付原告代付的办理房产证费用计1270元。
（以上合计108557.82元）
    5、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：
    原、被告双方于2007年7月1日签订《房地产买卖合同》，由原告将其所有的位于东莞市万江区理想0769家园C2栋xxx房之房屋卖给被告，总房款为515000元。并约定全部款项（分为定金、首期款、 申请贷款）应于2007年7月15日前支付给原告。
    此后被告支付了定金20000元以及首期款135000元，原告出具收条并将买卖房屋交给被告使用。
    后因被告原因未申请银行贷款，故360000元房款未能按期支付给原告。且银行按揭款仍由原告继续缴纳，并约定从2007年8月1日起供楼的利息由被告承担（截至到2008年7月8日利息总计18264.98元）。www.guwenlvshi.com
    2008年7月30日，原告向被告出具收条，收到其282186.95元（其中本金280833.4元，利息1349.89元）并全部支付给银行，办理了结清贷款本息的手续。随后原、被告双方前往房管局办理了房屋过户手续。
    现被告尚欠原告房款79166.6元，代付利息18264.98元，代付办理房产证之费用1270元。经原告多次催收，被告均拒绝支付。原告不得已遂诉至法院，望法院判令被告支付以上款项，并按银行同期贷款利率支付逾期付款的利息，以维护原告合法权益。
    此致
东莞市第一人民法院

具状人：         
年    月    日