东莞市二手房买卖交易流程
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首席律师:
赵小兔律师 详细介绍>>
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14419200611997617
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1、获取房源,买方看房,查房产权属证明,谈妥交易价格;
2、签定三方二手房产转让合同,交定金(有中介),签订双方二手房转让合同,交定金(无中介);
3、买卖双方与银行签订资金监管协议,买方申请按揭,首期款存入银行监管账户;
4、卖方提前还款申请(业主自己赎楼);赎楼公证、赎楼(请担担公司赎楼);
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5、银行出具“贷款承诺函”回执;
6、过户评估、绘图,然后到房管局办理过户手续;
7、买卖双方缴纳税费;
8、申请办理新房产证,出新业主房产证,办理抵押手续,银行放款。
9、水、电、有线电视、燃气过户转名与交楼交接。(手续办完)。
赵 小兔 高级合伙人、首席律师
业务范围:法律顾问、股东纠纷、合同纠纷、欠款催收、建筑房产、知识产权。
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