东莞市二手房买卖交易流程

  发布时间:2010-04-08 00:21:25 点击数:
导读:首席律师:赵小兔律师详细介绍>>执业证号:14419200611997617咨询电话:13726480060QQ咨询:113298052在线咨询:给赵小兔律师留言咨询…

 
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首席律师: 赵小兔律师 详细介绍>>
执业证号: 14419200611997617
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 1、获取房源,买方看房,查房产权属证明,谈妥交易价格;
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 2、签定三方二手房产转让合同,交定金(有中介),签订双方二手房转让合同,交定金(无中介);
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 3、买卖双方与银行签订资金监管协议,买方申请按揭,首期款存入银行监管账户;
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 4、卖方提前还款申请(业主自己赎楼);赎楼公证、赎楼(请担担公司赎楼);
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 5、银行出具“贷款承诺函”回执;
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 6、过户评估、绘图,然后到房管局办理过户手续;
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 7、买卖双方缴纳税费;
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 8、申请办理新房产证,出新业主房产证,办理抵押手续,银行放款。
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 9、水、电、有线电视、燃气过户转名与交楼交接。(手续办完)。

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