甲方：（以下简称甲方）XXXXXXX有限公司

承包方：（以下简称乙方）XXXXXXXXX装饰工程有限公司。

依照《中华人民共和国合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：台扣利富高塑胶制品（东莞）有限公司 新工厂厂房、宿舍装修工程 

2、工程地点：东莞市长安镇涌头社区新围工业园海怡路7号。

3、工程范围：一幢厂房面积为6000M2 (共三层)，一幢宿舍面积为2385 M2（共五层）。

4、工程承包方式：包工包料。乙方所购买的材料性能、规格、质量，以及施工的质量必须符合中国国家标准和行业标准以及甲方的要求。国家和行业同时有标准的，按高标准执行；有新标准的，按最新标准执行；甲方有特殊要求的，按甲方的特殊要求执行。

二、工程装修内容以及单价：详见报价单。

三、装修设计图纸：

由乙方设计装修图纸，并经甲方书面确认。装修的设计费包含在总造价当中，不另行收取设计费。

乙方提供的装修设计图纸不得含有技术瑕疵、安全隐患、严重缺陷，否则由此导致工程量增大或甲方损失的，由乙方进行赔偿。

乙方无正当理由不得对装修设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方损失的，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

四、工程总造价：厂房含税RMB 万（人民币大写 元整），宿舍含税RMB 万（人民币大写 元整）。

除双方一致同意增加或减少工程量，或变更了相关单价之外，工程总价款以该总造价为准。

五、工程期限

工程开竣工日期：

厂房：2012年5月25日至2012年7月15日

宿舍：2012年4月1日.至2012年5月15日

若甲方提供厂房或宿舍的时间延迟，工程开竣工日期得以顺延。

六、质量保证

按甲方要求施工，工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。

七、付款方式：

1、付款时间及金额：

2、若开竣工时间延后，付款时间相应顺延。

八、中途验收以及竣工验收。

1、材料验收

（1）甲方对乙方提供材料的清单进行签字行为，仅代表甲方知悉乙方运送材料的情况，不能代表对其质量的认可。

（2）一旦甲方发现乙方提供的材料不符合质量要求或者规格有差异的，甲方有权要求更换，乙方应当予以更换。由此增加费用，由乙方承担。

（3)材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用。

2、现场检查和返工

（1）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件。

（2）工程质量达不到约定标准的部分，甲方现场负责人一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

（3）甲方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。

（4）因甲方现场负责人指令失误或其他非乙方原因发生的追加合同价款，由甲方承担。

3、隐蔽工程和中间验收

（1）工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知甲方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方现场负责人在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。

（2）甲方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。甲方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方现场负责人应承认验收记录。

（3）经甲方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方现场负责人不在验收记录上签字，视为甲方现场负责人已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

4、重新检验

无论甲方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。

5、甲方指定的现场负责人为：       ，身份证号码为：               。甲方现场负责人的签字确认视为甲方的确认。

6、工程完工后，由乙方负责清理现场。清理完毕后通知甲方验收，甲方应在接到通知的一个月内进行竣工验收，并出具验收报告。

九、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置及费用；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

2、乙方逾期竣工的，每逾期一天应承担合同总价款1%的违约金；逾期二十天仍未竣工的，甲方有权解除本合同。

十、装修设计的变更

甲方有权提出装修设计的变更或增加，但需提前三天书面通知乙方。乙方在收到甲方的变更要求后三天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

(1)报价单中已有适用于变更工程的价格，按报价单已有的价格变更合同价款；

(2)报价单中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

(3)报价单中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。

(4)乙方在双方确定变更后三天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

(5)甲方应在收到变更工程价款报告之日起三天内予以确认，甲方无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

(6)甲方不同意乙方提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意乙方的价款变更要求。

(7)甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

(8)因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。

由于甲方变更或增加项目导致工期延长的，竣工日期相应顺延。

甲方提出减少装修设计项目的，应征得乙方的同意，否则虽有减少，但总价款不变。

十、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇不可预见、不可避免的特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；否则发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

3、合同附件：报价单、设计施工图、施工进度表、其他书面协议均为本合同的附件，与本合同均有同等的法律效力。

4、本合同履行期间，双方如发生争议，应协商解决。若协商不成可向广州仲裁委员会东莞分会申请仲裁。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

7、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总价的   %作为违约金支付给对方，使用对方造成经济损失的应足额赔偿。

8、合同（包括附件）一式贰份，双方签字生效，各持壹份。补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）                            乙方（盖章）

签名：                                  签名：

日期：   年  月  日                     日期：   年  月  日