东莞律师起草包清工协议书

  发布时间:2015-03-03 10:36:34 点击数:

发包方: 东莞市中华装饰工程有限公司      (以下简称甲方)

承包方:                                 (以下简称乙方)

经双方友好协商,甲方同意将                           室内装修工程之                装修项目以包清工方式发包给乙方,单价及项目以双方签订的包清工项目清单为准。为了明确双方的权利和义务,双方达成如下协议。

一. 合同总价 实际完工数量,预算单价 元(详细项目见分包工程量清单)。

二. 施工工期:2010年  月  日至2010年  月  日,共计   天。

三. 施工质量及标准:

严格按照甲方提供的设计图施工,若有变化,甲方将以书面形式另行通知(具体技术指标,施工质量应遵从于国家装饰工程质量验收标准以及甲方的技术交底,所有施工项目将保证全优质量等级。

四. 双方责任:

(一)  甲方责任:

1. 甲方负责提供施工图2套;

2. 甲方负责提供现场施工场地,各楼层临时水、电接驳至施工地点;

3. 甲方负责材料的采购并运至施工工地现场(不至作业场地);

4. 甲方负责统一协调办理工人就业证、暂住证、工人保险(费用由乙方自付);

5. 甲方负责配备现场安全消防器材,乙方应落实到人头,委派专人看管和值班,并接受甲方专职安全员的统一指挥。

(二)  乙方责任:

1. 乙方应根据甲方之要求,编排出自订的施工进度与人员总数及人员编制情况表,报给甲方审核批准;

2. 乙方应熟悉图纸及甲方要求之施工工艺,充分理解技术交底内容及质量、安全等要求;

3. 乙方负责组织进场工人的安全教育和技术交底的学习;

4. 乙方必须按照甲方统一的工期、质量要求组织相应规模、高素质的施工队伍;

5. 乙方负责进场工人的现场施工管理及安全管理,若因乙方管理不善等任何原因发生的安全生产事故,一切责任均由乙方自行负责;乙方负责自身及其雇用工人的保险费及安全生产的不需硬件及费用;乙方自行承担工地的工人劳资利益分配、风险及纠纷。

6. 负责委派专人申领指定范围内的材料,并遵照甲方的限额领料及规定进行保管及使用;

7. 施工队伍中熟练工人与非熟练工人的比例严格控制在4:1以上;

8. 乙方须有专职领料、质量检测人员及安全人员,并遵照甲方的安排参加现场质量检查、材料使用及安全活动检查等活动,并落实相应的措施及处理意见;

9. 乙方若未按甲方之要求施工或因乙方自身原因引起的返工或浪费材料,乙方承担相应的经济损失,若损坏甲方声誉的,将承担由此而发生的一切赔偿;

10. 工程质量不合格,按返工所需材料扣款,没有按要求整改完毕的则立即停工,由另一个施工队完成,在原施工队的工程款中扣除整改费用之外,另行要求赔偿;

11. 乙方与甲方签订安全文明生产责任书并严格按其进行安全文明施工,若经甲方专职安全人员或主要负责人检查出问题而不及时改正,将被处以罚款的处分,屡教不改者,甲方有权取消其施工承包资格并承担由此造成的一切损失;

12. 乙方负责自己承包范围内的成品保护,若发生成品损坏,乙方无偿修复;若因乙方成品保护措施不好或管理力度不够造成的成品损坏,将视其情节轻重,给予经济处罚(额度在50元—500元之间);

13. 乙方负责组织工程交验后的维修工作,留有专门的维修人员进行维修(除甲方另有安排外);

14. 工程未完工中途停工者所有工程款项将不给予结算;

15. 施工中,由施工队原因造成停工待料一天,按正常程序申请工程款时,延发半个月。

五. 付款方式:

1. 按工程进度款的50%支付,每月8日乙方向甲方工程主管提出申请,甲方2日内后核准办理。

2. 合同内施工任务全部完工,待甲方及使用单位(业主)验收合格后,支付至总工程款的80%,

3. 工程交验后的一个月后,甲方再付至协议总金额的95%;

4. 剩余尾款作为工程保修金,待该工程达到甲方与使用单位(业主)约定保修期后,工程余额10天后一次性无息付清。

5. 乙方结算之前必须报工人工资表(附工人签字、省份证号、电话等信息)交送的工程部签字确认,再交送到财务部办理相关结算。

六. 结算:按实际发生的工程量,按签订协议之单价进行结算。

七. 工期与工期奖罚措施及违约责任:

1、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议,经甲方和原设计单位同意方可施工, 2、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算,每逾期一天,由乙方偿付给甲方____  元的违约金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付给乙方之___ _元的奖励(奖金从乙方节约的施工费用中支付)。

3、若因单方面原因造成的违约,其相应损失由违约方承担。

八. 未尽事宜,双方另行商定,并做为本协议的附件。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

九. 本协议自双方签字之日起生效,协议内容执行完毕后自行失效。

附件:1.工程项目单价清单;2.施工图纸;3.安全生产责任书;4.技术交底。


甲方:东莞市中海装饰工程有限公司 (签章)   代理人:             电话:228516


乙方:         (签章) 身份证号:                               电话:                 


    日期:2010年    月    日 



中华装饰公司工程项目单价清单

工程名称:    日期:   2010年  月  日      

预算人:                                   核准人:

序号 工程项目或费用名称 单位 数量 综合单价/元 总价/元 材料结构及制造工艺标准说明

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             


备注:                                                                               。




甲方:东莞市中华装饰工程有限公司 (签章)   代理人:             电话:228216


乙方:         (签章) 身份证号:                               电话:                 


    日期:2010年    月    日 


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