《民生大议》限制80后购房——这个提议很荒诞

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赵小兔律师

我认为这个提议是荒诞的。

住房是公民生存的基本保障，买房是公民个人的权利，怎能因为年龄的原因而剥夺？

至于提议所说的限制，我不知道是何种情形的限制，比如对80后的放贷问题，这是银行审查权限，如果认为他不具备放贷条件，则不予贷款是应有之义，并不是因为年轻而限制，因为年长就可以放宽。现实生活中出现了80后房奴，但这并非因为他是80后的原因，而是因为原来银行审查不严格的原因，此其一。

其二：提议限制80后买房的目的是什么？似乎是为了遏制不断高涨的房价。

但房价越来越高的根本原因在哪里?我认为有三方面的因素：一是政府因为地方利益，导致地价过高；二是开发商囤积土地不开发，导致市场不平衡；三是投资市场欠缺，房地产行业存在太多炒楼者。

现从中央精神来看，高层已经意识到以上问题并着力解决。

此时提出限制80后买房，只能认为是哗众取宠，或者是关注将房价过高的视线转移到普通消费者身上，消费者再为高房价埋单的同时还要承受导致房价过高的指责，不能不认为是居心叵测。

其三、面对着房价不断疯长，年轻人怎么能不和时间赛跑，抢在低价的时候买进一套。因为等也没用，工资没有房价长的快啊。

所以，是不断上涨的房价刺激了年轻人的不理性的消费。而非年轻人争相买房导致房价居高不下。试问，如果房价能维持合理的稳定，哪个80后会冒着做房奴的危险提前买房？

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赵小兔律师 广东鼎能律师事务所

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