因国家政策改变能要求退房吗？

赵律师你好：
       我前段时间在一楼盘买了一套公寓，根据认购书上当日支付定金2万元整，于7日之内付清首付房款百分之40，在我们交完首付跟开发商工作人员去银行办理贷款手续时，被告知，国家新政策规定，外地买房首付必须达到百分之50，这跟我们之前签订的认购书多了百分10，在这种情况下，我们要求退房，开发商却不同意，要求我们能按国家新政策来实行，我们应该怎么办呢？？？请求律师指点。

       国家政策的变化不是不可抗力。在你和开发商签订的合同中，你是要购买房产的，如果你不能购买房产，即视为你违约，这样的话，你要承担违约责任的。建议你继续履行合同。