分手时“丢掉”了一半房产

作者：东莞顾问律师网 来源：www.guwenlvshi.com 发布时间：2010-11-07 23:02:29 点击数：

导读:莉莉与小军是经人介绍认识的，2007年2月，两人决定在汉口预购商品房一套作结婚之用，当时的登记权利人为小军，但莉莉出了1/2的资金。2009年7月，两人感情不和，小均提出终止恋爱关系。两人都要求享有房产一半的权属，…

    莉莉与小军是经人介绍认识的，2007年2月，两人决定在汉口预购商品房一套作结婚之用，当时的登记权利人为小军，但莉莉出了1/2的资金。
    2009年7月，两人感情不和，小均提出终止恋爱关系。两人都要求享有房产一半的权属，对该商品房的权属份额一直无法达成一致意见。莉莉认为，购买该房子时其出资为总房价的1/2，故应视为双方各享有一半的房子产权。而小军认为购买该房子时，莉莉未出资，对该房子权属不应享有份额。莉莉拿不出证明自己出资的证明，只好起诉至法院，要求确认其享有该房子的一半产权。　　
律师点评：不能证明自己出资，产权无法分割 　　
由于该房子登记权利人为小军，莉莉只有在提供充足的证据证明购房时自己有出资、且不是赠与小军的前提下，法院才有可能支持莉莉的主张。而现实情况是，莉莉用现金支付房款，却没有足够的证据证明上述情况，因此，莉莉的主张不可能得到法院的支持。 　　
律师提醒：谨防对方以结婚为借口，在实践中，有不少人以结婚为借口，骗取对方购房，并将自己作为产权人登记，在取得产权人资格之后马上就与对方提出分手，并要求分割房产。而在不能证明自己有出资且不是赠与另一方的前提下，一方的权益是无法受到法律保护的。
      因此，律师提醒，在遇到以购房并成为产权人为结婚前提条件的情况时，应当有足够的警惕，小心上当受骗。