购房合同与房产证面积之差的补充协议

      你好！我是东莞某楼盘的业主，在办理房地证时遇到了一条令人费解的问题．简单地概述就是订购房合同时的面积是２２０平方，而出房产证时量度的面积是２１０平方，为此，房地产公司要求我加签＂不追究两者面积之差的补充协议＂才给我出具房产证．当时我拒签此补充协议，所以，我２００８年４月份已交钱由售楼处代办的房产证到现在还未到手，多次追问售楼部都说因我拒签上述的补充协议，所以房地产公司不予受理．（与我同期办理并已签了上述补充协议的业主于０８年９月份已领取房地证了．）请问，房地产公司这说法成立吗？如我想通过法律途径去解决此问题，我该如何处理？还望详复，谢谢！
 

赵小兔律师的解答：

     房地产公司的说法不成立。
     误差这么大，你完全可以要求房地产公司退钱，或者退楼。（具体看你们房地产买卖合同如何约定）
     至于办理房产证，是房地产公司的义务，合同中也应当有详细的约定。
     如果你需要委托律师的话，你可以带上你的合同等文件，来我律师事务所面谈。
     来之前请先给我电话约好，我的电话是13726480060，谢谢。

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