集体房产证的房子能买吗？

      赵律师，您好。      

      在东莞莞城有一栋房子正在销售，价格才十几万，面积有一百多。但我不知道买房子需要什么，了解什么，他们说有集体房产证,我只知道个人房产证.请问集体房产证是怎么回事呢?是否合法，我是否有房产权呢？如果我做生意，又是否能用于银行贷款的抵压呢？请给予帮助吧。谢谢!（胡小姐）

赵小兔律师的解答：

       胡小姐，你好。你所说的应是农村的集资房，其土地所有权是农村集体所有，不能办理个人房产证。这种房不能作商品房出售，有很大的法律风险。请慎重选择。