产权人将自已的份额抵押是否有效

      赵律师您好，有个问题想请教，我们公司的厂房是租的，产权人是公司的三个股东，每个股东占三份之一份额，一个股东想把房产中自已的份额抵押给他人进行借款，需其他二个股东同意吗？谢谢。

      按照《中华人民共和国担保法》若干问题解释第五十四条规定：共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效；共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人同意，抵押无效，但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

       由于厂房是按份共同，我们认为，产权人将自已的份额抵押，是有效的。