无法搬入新买的二手房

        情况是这样的。我购买了一套130W的二手房，其中贷款60W，现在我的新产证已经拿到了，并且户口已经迁入购买的房屋，而现在银行以年末央行不肯放款为由迟迟不肯将贷款的60W划入原房东账号，房东以此为理由不肯搬走也不肯迁出户口（买卖合同有规定款清交房，但是房东又曾经书面形式同意银行的先行迁出户口再行放款的要求），我现在已经如何处理这样一个情况，毕竟我这里是没有任何问题了，有了房产证还进不了自己的房子，请专家赐教！

赵小兔律师的解答：

       你好。合同法规定，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。虽然合同约定款清交房，目前卖方又以银行款未清为由拒绝履行交房义务；但由于房东已经与银行约定先迁出户口，银行再答应放款，房东不肯迁出户口银行不予放款并不违反法律规定；因此房东以不迁出户口导致达不成款清交房的合同履行条件的，属于当事人为自己的利益不正当阻止条件成就。该条件视为已经成就，你可以要求房东交房。如果房东不肯交房的，你可以诉至法院解决。