车停停车场被撬 物管“不管” 车主喊“冤”

　　昨日中午，陈先生驱车到东城君豪商业中心的东莞老饭店就餐，并把车停在负二楼的停车场里。午饭后，他与朋友前往停车场取车。但令他震惊的是，自己的车竟然被撬了，“不仅车头被撬开，一边车门也打开着，里面放东西的抽屉被撬烂。”陈先生说，虽然没有什么财物丢失，但车子在保安的看管下被撬，实在很过分。

　　为此，他先找了东莞老饭店进行理论，但对方却告诉他，为了租下停车场，饭店每个月都交纳了5万元给物业，但现在发生这样的事，他们也感到很为难。随后，他与“东莞老饭店”的负责人一起，找到了君豪商业中心管理处。“他们说只提供车位，其他事与其无关。”

　　陈先生无奈之下马上报警处理，到场民警拍了照，一边协调，一边承诺可开消费及车辆受损证明。但由于协商未果，陈先生最终只能自己买单把车开到4S店修理。

　　昨日下午，记者联系了君豪商业中心管理处。一名姓王的工作人员表示，车在进入停车场前，保安都会发一张通行卡，“卡上使用须知的第三条就写明，本停车场只提供车位使用服务，不负责车辆及车内物品保管，如有损坏或丢失，恕不负责。”

　　律师说法

　　饭店与物业均有责任

　　广东鼎能律师事务所赵小兔律师表示，在订立这个免责条款前，由于物业没有与消费者进行协商，又是单方面的免除责任，所以这条免责条款是不能成立的。

　　而饭店虽然提供这种免费的车位服务，但既然饭店每月交纳5万元的租金，其实就是一个付费行为，消费者已经间接地交纳了停车费。加上封闭式管理，饭店就有义务保护车辆的安全。

　　因此，在这件事情上，饭店与物业均有责任。消费者应该找饭店索赔，而饭店则需找物业索赔。

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